2026-01-28 낙찰가 1억 1,122만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 42.1%, 응찰자 9명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,122만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.1% |
| 최저매각가 대비 | 122.8% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 600만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 9,055만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.01㎡ |
| 대지면적 | 11.26㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 2,936만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각기일 | 9,055만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭"크라 운34" 2층 202호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "하단역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 집합건축물대장상 "다세대주택" 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약8미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보전 지역(2020-02-05)<문화재보호법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항
말소기준권리는 2021-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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