2025-10-23 낙찰가 2억 5,631만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 89.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,631만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 675-7 위하우스비 제5층 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.12㎡ |
| 대지면적 | 32.92㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '송정중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(송정역)등이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택(방2, 거실1, 화장실1)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 무인택배함, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 675-7, 675-8 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보
말소기준권리는 2023-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.