1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""평내초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다수의 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 및 주정차가 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선
""평내호평역""이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물 내 제10층 제1005호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임. (본건의 사용승인일은 2020.06.03일임.)
이용상태 아파트로 이용중임.(""내부구조도"" 참조) ※""내부구조도""는 이해를 돕기 위하여 건축물대장상
의 ""건축물현황도""를 기준으로 작성한 것으로서 실제와는 다소 상이할 수 있음에 유의 바람.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 장방형에 가까운 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내부 포장도로가 개설되어 있으
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,725만원입니다.
2025타경70620 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.