2026타경10013 [2] 물건 사진

고현동 오피스텔 경매 — 경상남도 거제시 고현동 81-3 영진오피스텔 5층 511호 (2026타경10013 [2] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,180만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 고현동 81-3 영진오피스텔 5층 511호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가7,400만원
최저매각가격5,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.37㎡
대지면적19.54㎡
준공연도27년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일7,400만원유찰
22026-10-12매각기일5,180만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '계룡중학교' 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 공히 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 일련번호(1)은 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 중 14층,15층 1403호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. 일련번호(2)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 5층 511호로서, 외 벽 : 드라이비트, 화강석 등 마감, 창 호 : 샛시창호임. 이용상태 일련번호(1)은 공동주택(14층, 15층 복층구조임.) 일련번호(2)는 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 공히 제반 위생설비, 급,배수설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지 일련번호(1)은 부정형 평지의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호(2)는 사다리형 평지의 토지로서, '상업용 건부지&am

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 528만원입니다.
2026타경10013 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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