1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 화북면 용유리 소재 ""병천마을"" 동측 인근[기호(1)토지] 및
화북면 용유리 소재 ""병천마을"" 남동측 인근[기호(2)∼(5)토지]에 위치하며,
부근 일대는 팬션, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은
보통시됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄한 편이며, 현황
전으로 이용중이며 일부 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지이며 일부는 등고 평탄한 편이며, 현황
휴경지 상테이며 일부 지상에는 과수목(포도나무)이 식재되어 있으며,
신축 중인 제시외 건물이 소재함.
* 기호(3)(4) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태임.
* 기호(5) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,690만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
화북면 전 경매 2025타경214 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,895만원의 10%인 약 1,690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,895만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,895만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2398㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (12일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경214 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.