1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 모동면 신흥리 소재 '신흥1리마을회관' 남서측 인근에
위치하며 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 창고용 건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태 본건 필지 북서측 구거를 경유하여 폭 약 4~5미터 및 북동측으로 폭 약 3미터 미만의
포장 도로와 각각 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치
제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
178만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,248만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
모동면 대지 경매 2025타경173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,783만원의 10%인 약 178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,248만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,197만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,783만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1296㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경173의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.