남적동 단독주택 경매 — 경상북도 상주시 남적동 134-2 (2025타경153 [1] 상주지원)

물건 개요

소재지경상북도 상주시 남적동 134-2
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가5억 1,741만원
최저매각가격5억 1,741만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적198.15㎡
대지면적2130㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일5억 1,741만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 남적동 소재 ""아랫남적마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 북측 하향 완경지대의 자체는 등고 평탄한 단독주택부지임. 기호3: 부정형 완경사의 전기타(잡종지 일부 도로)상태임. 기호4: 부정형 완경사의 전기타(잡종지 일부 도로)상태임. 인접 도로상태 기호1,3,4: 본건 동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 '사진' 참조 공부와의 차이 기호3,4: 공부상 '전'이나 잡종지 일부 도로 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, - 외벽: 치장붙임 등 외부재 마감. - 내벽: 벽

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,741만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,741만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 198.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 863만원입니다.
2025타경153 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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