2025타경9058 [1] 물건 사진

팔달동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호 (2025타경9058 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 4,987만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,400만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,987만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,400만원
최저매각가격1억 4,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적84.96㎡
대지면적39.45㎡
준공연도28년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일2억 1,400만원유찰
22026-08-14매각기일1억 4,980만원변경
32026-10-13매각기일1억 4,980만원매각
42026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 ""매천대교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농수산물도매시장, 학교, 아파트단지, 공장, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 도시철도역이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건중 15층 1503호 단위세대로서 (사용승인일자:2000.02.11) -외벽:몰탈위 페인트마감, -내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감, -창호:샷시 등 이중창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 ""아파트부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 단지동측으로 개설된 왕복4차선의 도로를 통하여 차량진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
팔달동 아파트 경매 2025타경9058 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 4,987만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,400만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,980만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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