1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 ""매천대교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은
농수산물도매시장, 학교, 아파트단지, 공장, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 도시철도역이 소재하는 바 제반
교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건중 15층 1503호 단위세대로서
(사용승인일자:2000.02.11)
-외벽:몰탈위 페인트마감,
-내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감,
-바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감,
-창호:샷시 등 이중창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비
등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등 단지동측으로 개설된 왕복4차선의 도로를 통하여 차량진출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9058 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,498만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 486만원
평당 감정가(건물면적 기준)
833만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
팔달동 아파트 경매 2025타경9058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,980만원의 10%인 약 1,498만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 486만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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