1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재‘대교2리 마을회관’북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성된 신도시주변 전원주택지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지이고, 나지 상태임.
인접 도로상태 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 수목, 콘크리트구조물 등이 소재함.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,906만원
평당 감정가(대지면적 기준)
331만원
자주 묻는 질문
장군면 대지 경매 2025타경503995 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,061만원의 10%인 약 6,906만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,061만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,061만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 689㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 331만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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