2025타경51233 [1] 물건 사진

잠실동 다세대 경매 — 서울특별시 송파구 잠실동 219-1 2층201호 (2025타경51233 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-05-18 낙찰가 4억 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 800만원의 111.8%, 응찰자 3명입니다.

낙찰가4억 5,600만원
감정가 대비111.8%
최저매각가 대비111.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4억 1,533만원
매각일2026-05-18

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물건 개요

소재지서울특별시 송파구 잠실동 219-1 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 800만원
최저매각가격4억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적29.97㎡
대지면적17.95㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일4억 800만원매각
22026-05-27매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 9호선 ""삼전역"", 2호선 ""잠실새내역"" 및 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사장은 보통임. 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 찬호: 샷시 창호임. 이용상태 본건은 ""도시형생활주택""으로 이용중임. 설비내역 위생시설, 급배수시설, 엘리베이터시설 및 도시가스 난방시설 등임. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 사다리 토지로서, 현재 도시형생활주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 약7M내의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구 ), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,500만원입니다.
잠실동 다세대 경매 2025타경51233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 4억 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 800만원의 111.8%이고, 마지막 최저매각가격 4억 800만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 1,533만원로 낙찰가와 4,067만원 차이입니다.
2025타경51233 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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