2026-08-26 낙찰가 2억 5,755만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,400만원의 82%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,755만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82% |
| 최저매각가 대비 | 102.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-516 아르떼빌 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.01㎡ |
| 대지면적 | 24.13㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 5,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 2억 96만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 6,077만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 2,861만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 289만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-22 | 매각기일 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-26 | 매각기일 | 2억 5,120만원 | 매각 |
| 9 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울관광고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 봉천역(2호선)이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리즈구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 5층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2021.7.16.) 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 설비내역 개별 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 주차설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호
리치고 경매 분석도에서 2025타경102705 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.