1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라2동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔및 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철골콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층(사용승인:2020.05.06)내 제17층 제102-1702호 로서,
외벽:화강석붙임 마감.
내벽:내부 인테리어 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 승강기설비,화재탐지설비,소화전설비,위생및 급배수설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔)및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 북측으로 약15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-09)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1279 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,516만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
청라동 오피스텔 경매 2025타경1279 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,000만원의 10%인 약 3,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.