2026-01-07 낙찰가 6,312만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,738만원의 45.9%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,312만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.9% |
| 최저매각가 대비 | 134% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 6,150만원 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 경기도 포천시 관인면 중리 1141-3 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 3,738만원 |
| 최저매각가격 | 4,712만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 785㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 3,738만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각기일 | 9,616만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 6,731만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 4,712만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 관인면 중리 소재 "장독대마을" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 완경사 지대 내의 사다리형 토지로서 현황 나지 상태임. 기호 3 : 완경사 지대 내의 사다리형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1,2 : 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호 3 : 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 보전관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구(교동지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(11m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 한계농지정비지구(농정과 문의)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관
말소기준권리는 2015-06-18에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-06-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.