2025타경368 [1] 물건 사진

진북면 공장 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419 에이동 (2025타경368 [1] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419 에이동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가28억 1,677만원
최저매각가격13억 8,022만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-08-06
진행상태연기
건물면적1277.89㎡
대지면적4949㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일28억 1,677만원유찰
22026-07-02매각기일19억 7,174만원유찰
32026-08-06매각기일13억 8,022만원매각
42026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급기한-미납
62026-10-22매각기일13억 8,022만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 1,677만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,022만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1277.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 729만원입니다.
2025타경368 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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