2025타경101077 [1] 물건 사진

안양동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호 (2025타경101077 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 2억 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 92.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,600만원
감정가 대비92.8%
최저매각가 대비116%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 2,500만원
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 6,500만원
최저매각가격2억 1,200만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.4㎡
대지면적30.79㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 6,500만원변경
22026-07-21매각기일2억 6,500만원유찰
32026-09-01매각기일2억 1,200만원매각
42026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 ""만안구청"" 서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주 위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 명학역(지하철1호선) 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 5층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 세장형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 중로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) ""건축물현황도""상 본건 5층의 경우 내부계단을 이용한 복층구조인 것으로 목측됨.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,773만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경101077 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 92.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,200만원보다 16% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,500만원로 낙찰가와 2,100만원 차이입니다.
2025타경101077 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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