1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '목암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수, 난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 건물 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,860만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,493만원
자주 묻는 질문
동패동 다세대 경매 2026타경60139 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,600만원의 10%인 약 2,860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,493만원입니다.
2026타경60139 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.