다세대/빌라 경매 2025타경33562 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 113-1 나성빌라 지층 지01호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 113-1 나성빌라 지층 지01호
감정가1억 1,700만원
최저매각가격5,733만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-03-18
진행상태종료
건물면적54.71
대지면적26.08
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일1억 1,700만원유찰
22026-02-04매각기일8,190만원유찰
32026-03-18매각기일5,733만원매각
42026-03-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량으로 5분 정도 거리에 지하철7호선 춘의역과 국철 1호선 부천역이 소재하여 제반 교통여건 무난시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물내 지층 일부로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감 창 호 : PVC새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

리치고 경매 분석

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