2026-06-18 낙찰가 2억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 90.6%, 응찰자 15명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.6% |
| 최저매각가 대비 | 129.4% |
| 응찰자 수 | 15명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,000만원 |
| 매각일 | 2026-06-18 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 321동 4층403호 (하단동,가락타운아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,850만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 대지면적 | 73.11㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 7,850만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하남중학교 북측 직선거리 약 350m 지점에 위치 하고 있는 가락타운아파트 321동 4층 403호로서 주변은 아파트단지 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 (하단역 및 신평역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 403호로서 - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비 및 주차장시설이 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태
말소기준권리는 2019-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-02-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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