2025-10-27 낙찰가 1억 688만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 52.7%, 응찰자 13명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 688만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.7% |
| 최저매각가 대비 | 153.5% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 500만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 90, 9층903호 (간석동,파티오) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저매각가격 | 6,963만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.58㎡ |
| 대지면적 | 18.82㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 4,210만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 9,947만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 6,963만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역-인천1호선)이 소재하여, 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2017.03.15) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. 이용상태 "오피스텔"로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 승강기, 스프링클러, 도시가스설비, 난방설비, 주차설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 가장형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 아파트" 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2024-09-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.