2025타경21212 [1] 물건 사진

고성읍 단독주택 경매 — 경상남도 고성군 고성읍 서외리 130-1 (2025타경21212 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 369만원(감정가의 17%)였습니다.

경남 고성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 고성군 고성읍 서외리 130-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2,193만원
최저매각가격369만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.63㎡
대지면적460㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일2,193만원유찰
22026-04-06매각기일1,535만원유찰
32026-05-18매각기일1,075만원유찰
42026-06-22매각기일752만원유찰
52026-07-27매각기일527만원유찰
62026-09-07매각기일369만원예정
72026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 서외리 소재 ""서외오거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 '주거용 건부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 약 2m폭의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 2동이 소재하는바 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 일부에 타인 소유 건물이 소재하는 것으로 조사되는바 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 건물 일련번호 1)는 블럭조 기와지

권리분석 요약

말소기준권리는 2000-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2000-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,193만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 369만원, 감정가의 17% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 86만원입니다.
2025타경21212 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2000-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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