기타토지 경매 2025타경398 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6
감정가2억 593만원
최저매각가격4,945만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-07-28
진행상태매각
대지면적403
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일2억 593만원유찰
22026-01-13매각기일1억 4,415만원유찰
32026-02-24매각기일1억 91만원유찰
42026-03-31매각기일7,064만원유찰
52026-05-12매각기일4,945만원매각
62026-05-19매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-26대금지급기한-미납
82026-07-28매각기일4,945만원매각
92026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리사무소 '남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 건물 신축 공사 중단 상태임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

리치고 경매 분석

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