2026타경1507 [1] 물건 사진

행신동 아파트 경매 — 경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호 (2026타경1507 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 1억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 85.4%, 응찰자 17명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,300만원
감정가 대비85.4%
최저매각가 대비122%
응찰자 수17명
2순위 입찰가1억 8,630만원
매각일2026-09-09

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물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,600만원
최저매각가격1억 5,820만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.99㎡
대지면적22.52㎡
준공연도30년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일2억 2,600만원유찰
22026-09-09매각기일1억 5,820만원매각
32026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 '성신초등학교' 남측 인근에 있으며, 인근 일대는 중·소규모의 아파트단지, 근린상가, 소규모점포 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 중 제13층 제1305호로서, 외벽:시멘트몰탈 위 수성페인트마감 등, 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다. 이용상태 일련번호(가):아파트(방2, 욕실, 거실/주방, 발코니 등)로 이용 중입니다. (폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용(아파트단지) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로와 접하고 있으며, 외곽 공도와 연결되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,868만원입니다.
행신동 아파트 경매 2026타경1507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 85.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,820만원보다 22% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
17명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,630만원로 낙찰가와 670만원 차이입니다.
2026타경1507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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