2023타경62566 [1] 물건 사진

남양읍 단독주택 경매 — 경기도 화성시 남양읍 고향의봄길 137-73 (주1동) (2023타경62566 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-06-22 낙찰가 2,480만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,060만원의 11.8%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,480만원
감정가 대비11.8%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,480만원
매각일2026-06-22

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물건 개요

소재지경기도 화성시 남양읍 고향의봄길 137-73 (주1동)
용도단독주택 · 주거시설
감정가2억 1,060만원
최저매각가격2,478만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
건물면적162.56㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-25매각기일2억 1,060만원유찰
102026-06-22매각기일2,478만원매각
112026-06-29매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-08-06대금지급기한-미납
132026-08-19매각결정기일-차순위매각허가결정
142026-09-29대금지급기한-납부
22025-09-09매각기일1억 4,742만원유찰
32025-10-20매각기일1억 319만원변경
42025-11-19매각기일2억 1,060만원유찰
52025-12-22매각기일1억 4,742만원유찰
62026-01-30매각기일1억 319만원유찰
72026-03-11매각기일7,224만원유찰

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호 마감 관리상태는 대체로 보통시됨. 이용상태 지하1층/지상2층의 주택 및 지하주차장으로 이용중임. - 상세내용은 후첨 "건물개황도" 참고바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,060만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,478만원, 감정가의 12% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 162.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 428만원입니다.
남양읍 단독주택 경매 2023타경62566 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-22 2,480만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,060만원의 11.8%이고, 마지막 최저매각가격 2,478만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,480만원로 낙찰가와 0원 차이입니다.
2023타경62566 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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