2025타경20295 [1] 물건 사진

연산면 대지 경매 — 충청남도 논산시 연산면 표정리 436-1 (2025타경20295 [1] 논산지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 371만원에 매각됐습니다. 감정가 2,325만원의 16%, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가371만원
감정가 대비16%
최저매각가 대비135.6%
매각일2026-08-24

충남 논산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 논산시 연산면 표정리 436-1
용도대지 · 토지
감정가2,325만원
최저매각가격274만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적354㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일1,628만원유찰
22026-03-30매각기일1,140만원유찰
32026-04-27매각기일798만원유찰
42026-06-08매각기일558만원유찰
52026-07-13매각기일391만원유찰
62026-08-24매각기일274만원매각
72026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 표정리 소재 ""중표마을""내에 위치하는 건부지로서 본건 주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형, 평지의 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 남측으로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물 및 수목이 소재함. 공부와의 차이 별무함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 와 같이 공부상 등재되지 아니한 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 ""토지건물감정명세표""의 ""비고""란에 병기하였으니

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,325만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 274만원, 감정가의 12% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 354㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
연산면 대지 경매 2025타경20295 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 371만원에 매각됐습니다. 감정가 2,325만원의 16%이고, 마지막 최저매각가격 274만원보다 35.6% 높은 금액입니다.
2025타경20295 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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