1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 평내호평역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호 등임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) ※본건 내부구조는 폐문부재로 "건축물현황도"와 평가전례 등을 참조하여 개략적으로 도시한 것으로서 실제 현황과 다소의 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,876만원입니다.
호평동 아파트 경매 2025타경72600 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-16 4억 3,553만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,200만원의 83.4%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,540만원보다 19.2% 높은 금액입니다.
말소기준권리는 2022-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.