2026타경50057 [1] 물건 사진

소수면 임야 경매 — 충청북도 괴산군 소수면 수리 569-2 (2026타경50057 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,750만원의 41.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,200만원
감정가 대비41.1%
최저매각가 대비119.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

충북 괴산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 괴산군 소수면 수리 569-2
용도임야 · 토지
감정가4억 6,750만원
최저매각가격1억 6,035만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적4853㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일4억 6,750만원유찰
22026-07-29매각기일3억 2,725만원유찰
32026-09-02매각기일2억 2,908만원유찰
42026-10-07매각기일1억 6,035만원매각
52026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-19대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 "소수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변야산지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,3) 토지는 부정형의 토지로서 대체로 자채지반 평탄하게 조성된 토지임야 및 일부 완경사지 상태이며 일부 입목이 소재함. 일련번호4 토지는 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서 현황 일부 구거등임. 인접 도로상태 일련번호(1,,2, 3) 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로인 상경로와 접함. 일련번호(4)는 현황 맹지이나 본건 일련번호(3)을 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법&

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,750만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,035만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4853㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
소수면 임야 경매 2026타경50057 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,750만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,035만원보다 19.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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