2024타경51511 [1] 물건 사진

초월읍 아파트 경매 — 경기도 광주시 초월읍 경충대로 921, 103동 15층1506호 (광주산이리벽산블루밍) (2024타경51511 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 502만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,000만원의 1.4%, 응찰자 1명, 13회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가502만원
감정가 대비1.4%
최저매각가 대비147.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경기도 광주시 초월읍 경충대로 921, 103동 15층1506호 (광주산이리벽산블루밍)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,000만원
최저매각가격339만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수13회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
건물면적84.94㎡
대지면적51.97㎡
준공연도23년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-08-19매각기일3억 5,000만원유찰
102025-07-14매각기일1,413만원변경
112025-10-27매각기일1,413만원유찰
122025-12-01매각기일989만원유찰
132026-01-12매각기일692만원유찰
142026-02-13매각기일485만원매각
152026-02-20매각결정기일-최고가매각허가결정
162026-06-16대금지급기한-미납
172026-08-10매각기일485만원유찰
182026-09-14매각기일339만원매각
192026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
22024-09-23매각기일2억 4,500만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "대주파크빌아파트" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북동측 인근에 통과하는 간선도로(경충대로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 아파트중 15층 1506호로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 대로에, 북서측으로 중로에 접하고 남측 및 서측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 북서측 중로에 연결되고 도로상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역으로 대로1류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리전세권 1건
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,000만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 339만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,362만원입니다.
초월읍 아파트 경매 2024타경51511 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 502만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,000만원의 1.4%이고, 마지막 최저매각가격 339만원보다 47.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경51511 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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