| 소재지 | 인천광역시 남동구 서판로68번길 7-11, 4층403호 (만수동,태양점보빌라트) |
|---|---|
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 3,190만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-10-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.86㎡ |
| 대지면적 | 1㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 6,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 4,557만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 3,190만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 1996.08.28) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택 1세대(방3, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지의 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 세로(불)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2
리치고 경매 분석도에서 2024타경560534 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.