| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 359-11 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 2,607만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.2㎡ |
| 대지면적 | 13.56㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 5,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 3,724만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-13 | 매각기일 | 2,607만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '도화IC' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 각각 노폭 약8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는
리치고 경매 분석도에서 2025타경507759 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.