2025타경50010 [1] 물건 사진

곤지암읍 임야 경매 — 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 222-1 (2025타경50010 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-04-27 낙찰가 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,431만원의 70.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억원
감정가 대비70.3%
최저매각가 대비100.5%
응찰자 수1명
매각일2026-04-27

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물건 개요

소재지경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 222-1
용도임야 · 토지
감정가2억 8,431만원
최저매각가격1억 9,902만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1688㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2억 8,431만원유찰
22026-04-27매각기일1억 9,902만원매각
32026-05-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-11대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 ""봉현1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형의 토지로서 개발중인 임야 상태임. 기호2: 부정형의 토지로서 도로,석축 상태임. 기호2: 부정형의 토지로서 도로,석축 상태임. 기호4: 장방형의 토지로서 개발중인 임야 상태임 인접 도로상태 노폭 약3~4m의 시멘트 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1:농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호2:생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-05-26에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가등기 (2011-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,431만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,902만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1688㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
곤지암읍 임야 경매 2025타경50010 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-27 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,431만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,902만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50010 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-05-26에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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