| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 340-2 |
|---|---|
| 용도 | 답 (임야, 전) · 토지 |
| 감정가 | 1억 7,509만원 |
| 최저매각가격 | 4,393만원 (감정가의 25%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-28 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 1405㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-30 | 매각기일 | 1억 7,509만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 4,007만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 1,206만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 8,965만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,275만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4,393만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 한림면 신천리 소재, 기호 (1),(2)토지는 "새동네마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공장, 목장용지, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역이고, 기호 (4)-(6)토지는 "망천마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 기호 (1),(3)-(6)토지는 인근까지, 기호 (2)토지는 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호 (1)-(6)토지는 공히 부정형의 토지로서 기호 (1)토지는 "전 및 법면", 기호 (2)토지는 "목장용지, 도로, 전", 기호 (3)토지는 "전 및 휴경지", 기호 (4)토지는 "휴경지", 기호 (5)토지는 "토지임야", 기호 (6)토지는 "휴경지"로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 기호 (1),(3)-(6)토지는 맹지, 기호 (2)토지는 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 (1)토지는 계획관리지역(2024-01-25), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림
말소기준권리는 1999-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1999-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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