| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로 335-2, 제2층 제201호 (독산동, 엘린하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 6,134만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 40.58㎡ |
| 대지면적 | 38.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-29 | 매각기일 | 1억 8,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 1억 4,976만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-16 | 매각기일 | 1억 1,981만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-28 | 매각기일 | 9,585만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-22 | 매각기일 | 7,668만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각기일 | 6,134만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2021.07.14) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 일단의 평지에 위치한 자루형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 3.5m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교
리치고 경매 분석도에서 2024타경2217 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.