2025타경51575 [1] 물건 사진

매산동 다세대 경매 — 경기도 광주시 매산동 722-8 2층201호 (2025타경51575 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-02-09 낙찰가 8,415만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 70.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,415만원
감정가 대비70.1%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-02-09

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물건 개요

소재지경기도 광주시 매산동 722-8 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격8,400만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.16㎡
대지면적109.25㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-05매각기일1억 2,000만원유찰
22026-02-09매각기일8,400만원매각
32026-02-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제2층 제201호로서 (사용승인일:1997.10.17) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주 거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 521만원입니다.
매산동 다세대 경매 2025타경51575 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 8,415만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,400만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51575 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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