1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제2층 제201호로서
(사용승인일:1997.10.17)
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.
(※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주
거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 521만원입니다.
매산동 다세대 경매 2025타경51575 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 8,415만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,400만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51575 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.