2026-08-24 낙찰가 2억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,515만원의 39.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.5% |
| 최저매각가 대비 | 115% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-24 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 동변동 666-8 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 6,515만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,385만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 339.24㎡ |
| 대지면적 | 195.1㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 5억 6,515만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 3억 9,561만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 2억 7,693만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-24 | 매각기일 | 1억 9,385만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재'동변초등학교' 북서측인근에 위치하며,부근일대는 아파 트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 ""단독(다가구)주택 부지""로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지 개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층건물로서 -외벽: 화강석재붙임, 치장
리치고 경매 분석도에서 2025타경957 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.