1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 “옥암푸르지오 제108동 제14층 제1402호”이며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사항은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 내 14층 1402호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창 임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지 임.
인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복7차선의 포장도로와 접하며, 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 735만원입니다.
옥암동 아파트 경매 2025타경51499 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 1억 7,767만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,230만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다.
2025타경51499 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.