1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영서중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
오피스, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""구로디지털단지역""이
소재하고 있어 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제8층 제801호로서,
외 벽 : 알루미늄판넬 붙임 등
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호등
이용상태 본건은 업무시설(주거용)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 구로동 180-14 :도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,568만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,927만원입니다.
구로동 오피스텔 경매 2025타경670 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 3억 18만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,200만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,568만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경670 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.