2025타경100914 [1] 물건 사진

안양동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 832-15 강후그로잉 2층202호 (2025타경100914 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 75.8%, 응찰자 6명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,500만원
감정가 대비75.8%
최저매각가 대비118.5%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 8,300만원
매각일2026-09-22

경기 안양시 만안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 832-15 강후그로잉 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,400만원
최저매각가격1억 5,616만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.38㎡
대지면적25.58㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일2억 4,400만원유찰
22026-03-31매각기일1억 9,520만원유찰
32026-04-28매각기일1억 5,616만원유찰
42026-05-26매각기일1억 2,493만원유찰
52026-07-14매각기일2억 4,400만원유찰
62026-08-25매각기일1억 9,520만원유찰
72026-09-22매각기일1억 5,616만원매각
82026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 소로3류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(만안초등학교. 세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,400만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,616만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,949만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경100914 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 75.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,616만원보다 18.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,300만원로 낙찰가와 200만원 차이입니다.
2025타경100914 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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