1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 '김영삼대통령 생가' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호 로서, 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태 공부상 연립주택임.
설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 남동측으로 도로가 소재함
토지이용계획 및 제한상태 ①,②,③: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ④: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
949만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
장목면 연립 경매 2026타경34 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,000만원의 10%인 약 3,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.