성동면 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호 (2025타경20344 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6,000만원
최저매각가격1,441만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-28
진행상태진행중
건물면적72.72㎡
대지면적169.56㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일6,000만원유찰
22026-06-08매각기일4,200만원유찰
32026-07-13매각기일2,940만원유찰
42026-08-24매각기일2,058만원유찰
52026-09-28매각기일1,441만원예정
62026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실) 기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택 기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택 기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실) 기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택 기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경20344 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)144만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,008만원
평당 감정가(건물면적 기준)273만원
매각기일까지15일

자주 묻는 질문

성동면 근린시설 경매 2025타경20344 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,441만원의 10%인 약 144만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,008만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,441만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 273만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20344의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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