1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 '서울원광초등학교' 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 아파트 단지내 상가 등이 혼재하는 주택지대로 제반주거환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상계역,4호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 1999.02.11일 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중 임.
설비내역 난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 외곽공도와 접하여 차량진출입 무난함.
토지이용계획 및 제한상태 중계동 588 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,000만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,167만원입니다.
중계동 아파트 경매 2025타경13692 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 8억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 81.1%이고, 마지막 최저매각가격 8억 8,000만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 8,352만원로 낙찰가와 848만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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