2025타경13692 [1] 물건 사진

중계동 아파트 경매 — 서울특별시 노원구 중계동 588 양지대림아파트 206동 제6층 제604호 (2025타경13692 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 8억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 81.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 9,200만원
감정가 대비81.1%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가8억 8,352만원
매각일2026-07-21

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물건 개요

소재지서울특별시 노원구 중계동 588 양지대림아파트 206동 제6층 제604호
용도아파트 · 주거시설
감정가11억원
최저매각가격8억 8,000만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.81㎡
대지면적76.72㎡
준공연도28년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일11억원유찰
22026-07-21매각기일8억 8,000만원매각
32026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-31대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 '서울원광초등학교' 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 아파트 단지내 상가 등이 혼재하는 주택지대로 제반주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상계역,4호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 1999.02.11일 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중 임. 설비내역 난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 외곽공도와 접하여 차량진출입 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 중계동 588 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,000만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,167만원입니다.
중계동 아파트 경매 2025타경13692 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 8억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 81.1%이고, 마지막 최저매각가격 8억 8,000만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 8,352만원로 낙찰가와 848만원 차이입니다.
2025타경13692 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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