1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '수남중학교' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 지상25층 건물 내 제22층 제2202호로서, (사용승인일 2009.01.14) 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다.
이용상태 이용상태 : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비, 주차장설비, E/V설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남측과 서측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-16),지구단위계획구역(2024-08-14),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-09-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,316만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
율하동 아파트 경매 2025타경12306 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,200만원의 10%인 약 5,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.