1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 1562 소재 '부산도시철도 2호선(해운대역)' 동측 인근에
위치하는'해운대센트럴푸르지오 제103동 제31층 제3102호'로서, 인근은 공동주택(아파트),
공공기관, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 '부산도시철도 2호선(해운대역)' 및 시내 버스정류장
등이 소재하는 등 제반 대중교통상황 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 제103동 제31층 제3102호로서,
(사용승인일: 2023.01.20.)
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호: 샤시창호 등임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태 일련번호(가): 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 시스템
냉난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 필지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 및 상업용 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 본
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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