2025-12-23 낙찰가 2억 8,250만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,000만원의 68.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,250만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.9% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,650만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 우면동 721-1 우면프라자 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,240만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 43.64㎡ |
| 대지면적 | 17.23㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 6,240만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 본건은 서울특별시 서초구 우면동에 소재한 ""서울우면초등학교""의 동측 인근에 위치한 「우면프라자」 내에 위치하며 주변은 근린생활시설과 아파트단지등으로 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건은 북서측 및 북동측으로 대로와 접하고 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하여 제반차량의 출입이 편리하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지하3층 지상5층 내 제2층 제204호으로 사용승인일은 2013년 5월 9일입니다 외벽: 인조석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 등 바닥: 데코타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 제2근린생활시설(교습소)으로 이용됨. 설비내역 전기설비,위생 급배수설비,승강기,소방 및 주차설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 북동측으로 폭 약 35m 및 폭 약 25m의 대로와 접하고 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역(2013-
말소기준권리는 2023-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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