2025-10-01 낙찰가 1억 5,945만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 56.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,945만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.5% |
| 최저매각가 대비 | 110.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 제12층 제1203호 (화곡동, 늘예솔하우스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,438만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.51㎡ |
| 대지면적 | 16.1㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 변경 |
| 2 | 2025-05-21 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 2,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 8,048만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 4,438만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "까치산역(2,5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 제12층 제1203호로서, (사용승인일: 2020.12.03) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임. 이용상태 본건은 집합건축물 대장상 오피스텔로 등재되어 있음. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지
말소기준권리는 2022-02-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-02-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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