2025-10-23 낙찰가 2억 1,143만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 81.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,143만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.9% |
| 최저매각가 대비 | 102.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,000만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로33길 16, 제2층 제201호 (화곡동, 제이와이팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 640만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.75㎡ |
| 대지면적 | 50.31㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 640만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡역(지하철5호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""화곡역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한
말소기준권리는 2025-01-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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