화곡동 연립 경매 — 서울특별시 강서구 화곡동 102-33 제3층 제303호 (2025타경8997 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,320만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 강서구 화곡동 102-33 제3층 제303호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 400만원
최저매각가격1억 6,320만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.96㎡
대지면적26.3㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-27매각기일2억 400만원유찰
22025-10-21매각기일1억 6,320만원예정
32025-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,320만원, 감정가의 80% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,164만원입니다.
2025타경8997 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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