2026-03-16 낙찰가 4억 1,777만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 7,839만원의 42.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,777만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.7% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-16 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로284번길 42-6 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (단독주택) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 7,839만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,559만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 640.36㎡ |
| 대지면적 | 411.3㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 9억 7,839만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 6억 8,487만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 4억 7,941만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 4억 7,941만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-16 | 매각기일 | 3억 3,559만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-16 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, [사용승인일 2008.11.04] 외 벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시이중창임. 이용상태 기호 가) - 다가구주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 부합물 및 종물 [별첨 "지적 및 건물개황도"] 와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉧ 이 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 남측 근거리에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 기호 나) 철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕 4층
말소기준권리는 2020-08-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 5명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 5명 |
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