| 소재지 | 서울특별시 강동구 풍성로 152 |
|---|---|
| 감정가 | 58억 3,625만원 |
| 최저매각가격 | 46억 6,900만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 760.36㎡ |
| 대지면적 | 290.7㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 58억 3,625만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 46억 6,900만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내초등학교" 북측 인근에 소재하는 부동산(토지 및 건물) -"루멘파이낸스빌딩"으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 기타 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거 및 상업지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 안근에 시내버스정류장과 지하철5호선 "강동역"이 있어 제반 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 사댜리유형의 평지로 업무용빌딩의 건부지임. 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립 제한지역(2016-11-28)<수도법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대
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