1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재‘제주고등학교’북서측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 제1층 제104호로서,
(사용승인일: 2008.12.23)
외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트, 치장벽돌마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정평 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,071만원입니다.
노형동 연립 경매 2024타경13182 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 2억 9,012만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 105.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,500만원보다 5.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경13182 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.