1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 역주변
상가지대로서 제반 입지여건은 무난함.
교통상황 본건 빌딩까지 차량진출입 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은
무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상18층 건물 내 B동(상가동) 1층 105호로서
외벽 : 돌붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅등
창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태 공부상 근린생활시설로서 현황 공실임.
설비내역 전기, 위생, 급배수, 급탕설비, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며 관리상태는
보통임.
토지의 형상 및 이용상태 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 세로장방형 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 북측, 남측으로 광대로, 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭40m~50m)(동탄2
지구)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(중(집)2-18)
(접합), 가축사육제한구역(전
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,856만원, 감정가의 24% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,734만원입니다.
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